アセットマネジメント事業：健商住宅開発株式会社／六甲柏尾台住宅地をはじめ、大阪を中心とした関西エリアで不動産開発、不動産プロデュースを手がけております。

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私たちが行うアセットマネジメント事業は、オーナー様のニーズを的確に把握した上で市場調査による現状分析からスタートします。いわゆる運営ノウハウ提供や管理だけではなく、徹底した現状分析からベストソリューションを導き出すことを主とします。また、運営にあたっては、入居者様の満足も考慮したきめ細かな提案（リーシングマネジメント）を行い、トータルなマネジメントにより大切な資産の収益性を向上させ、その価値の増大に努めます。

投資不動産（レジデンス、オフィス、商業施設など）の資産価値向上のために、マーケティングに基づいた最適なリノベーションを行うとともに、プロパティマネジメントまで、トータルで実施します。コンストラクションマネジメントにおいては、コスト予測、品質管理、コストダウン、工期短縮、省資源・省エネルギー化など、プランニングから建設まですべてのプロセスでお客様にメリットをもたらすよう、最大限に配慮、また、高齢者向け賃貸住宅、老朽化した集合住宅・オフィスビルの活性化やコンバージョン、さらに環境にやさしい建築提案など、お客様の資産最大化のために、常に新しい発想で事業に取り組みます。

オーナー様の大切な資産である不動産をいかに有効に活用するか。私たちは、その不動産の特性を徹底的に分析し、新たな価値創出に努めます。更地からの不動産開発はもちろん、既存物件のコンバージョン（用途変換）、また不動産証券化、等価交換による共同事業化など、様々な状況に応じてトータルでご提案します。

収益資産の管理・運営

・賃貸経営マネジメント
・収益資産自社保有
・不動産証券化による事業化

収益コンサルティング

・デューデリジェンスの実施
・リノベーションの企画・提案
・コンバージョンの企画・提案実

賃貸マネジメント事例01

健商住宅開発株式会社／六甲柏尾台住宅地をはじめ、大阪を中心とした関西エリアで不動産開発、不動産プロデュースを手がけております。

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